Description du bien
*** BIEN VENDU *** À DEUX PAS DU LAC et 10 KM DE L'OCÉAN : Magnifique T3 de PLAIN-PIED au sein d'une RÉSIDENCE DE STANDING. ACCÈS PIÉTON AUX PLAGES DU LAC (PLAGE SURVEILLÉE À 200 M), AU PORT ET À L'ÎLE AUX ENFANTS. Magnifique maisonnette T3 de plain-pied d'une surface approximative de 40 m2, vendue meublée. Séjour avec cuisine ouverte équipée 18 m2, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, cabanon de jardin sécurisé et terrasse au calme. Résidence sécurisée avec PISCINE et pataugeoire, Wi-Fi gratuit, salle de sport, barbecues, terrain de pétanque et jeux pour enfants. Disponible après la saison estivale (31/10/2022) - Excellente rentabilité locative - Charges mensuelles estimées : 170 € (charges communes générales, eau, électricité et fonds de travaux) - Maisonnette parfaitement entretenue, CALME, SANS VIS-À-VIS, stationnement sécurisé : OPPORTUNITÉ RARE À NE SURTOUT PAS MANQUER ! Contact : Davy au 06 95 218 218 (Agent immobilier) - DPE en cours - Honoraires 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 160 000 € hors honoraires - Bien en copropriété - Nombre de lots principaux : 48 - Charges courantes annuelles estimées : 2080 euros - Procédure en cours.Informations complémentaires
Meublé·e : OuiChauffage d'appoint : Non
Stationnement : Oui
Stationnement collectif sécurisé.
Diagnostic de performance énergétique
En cours
Logement économe
< 51A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
En cours
Emissions de GES
< 6A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité : kgéqCO2/m².an