Description du bien
*** BIEN RETIRÉ DE LA VENTE *** MAGNIFIQUE T2 BIS 41 M² UTILES (32 M² LOI CARREZ) AVEC VUE IMPRENABLE SUR L'OCÉAN : L'UNE DES PLUS BELLES VUES DE SOULAC-SUR-MER ! T2 BIS en DERNIER ÉTAGE avec VUE EXTRAORDINAIRE SUR L'OCÉAN ET L'ESTUAIRE DE LA GIRONDE ! RÉSIDENCE en FRONT DE MER avec ACCÈS DIRECT À L'OCÉAN et aux piscines naturelles. APPARTEMENT en EXCELLENT ÉTAT, vendu MEUBLÉ ; Véranda en coin entièrement coulissante avec vue à 270 degrés sur l'océan, le phare de Cordouan et la Côte Charentaise, séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre avec placard mural, salle d'eau avec WC, mezzanine 9,40 m² utiles (possibilité chambre d'appoint ou coin détente), petit grenier et stationnement sécurisé. Résidence en cours de rénovation complète (ravalement de façades déjà voté, à la charge du vendeur), excellente rentabilité locative : OPPORTUNITÉ ABSOLUMENT UNIQUE ! Votre contact : Davy au 06 95 218 218 (Agent immobilier) ; Honoraires 4,29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 210 000 € hors honoraires - Bien en copropriété - Nombre de lots principaux : 70 - Charges courantes annuelles estimées : 700 euros - Pas de procédure en cours.Informations complémentaires
Extérieur : OuiVéranda en coin
Meublé·e : Oui
Chauffage d'appoint : Non
Stationnement : Oui
Stationnement collectif sécurisé
Diagnostic de performance énergétique
En cours
Logement économe
< 51A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
En cours
Emissions de GES
< 6A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité : kgéqCO2/m².an