Description du bien
DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL : Devenez PLEINEMENT PROPRIÉTAIRE DE VOTRE CHALET ET DE VOTRE PARCELLE DE TERRAIN ! Superbe CHALET GRAND CONFORT de 2019 (habitation légère de loisirs) avec TERRASSE et CELLIER (ABRI DE JARDIN). Le chalet est vendu ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ ! Chalet de 37,00 m² avec cellier 5,60 m² indépendant : Séjour 16,71 m² avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres (5,94 & 7,57 m²), belle salle d'eau, WC indépendant, buanderie, terrasse 12 m² (possibilité d'agrandissement de la terrasse) et cellier sécurisé ; le tout sis sur un agréable TERRAIN PRIVATIF de 295 m². La piste cyclable est au pied de la résidence ; Les plages du lac, le port et l'île aux enfants sont à moins de 2 km et l'océan à moins de 10 km. Le parc est parfaitement entretenu et propose de très belles prestations : piscine et pataugeoire, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, barbecue, salle de détente, accès Wi-Fi gratuit... Exposition SUD, TRÈS FAIBLES CHARGES, excellente rentabilité locative, place de stationnement privative devant le chalet : OPPORTUNITÉ À NE SURTOUT PAS MANQUER ! Contact : Davy au 06 95 218 218 (Agent immobilier) - Honoraires 4,79 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 167 000 € hors honoraires - Bien en copropriété - Nombre de lots principaux : 57 - Charges courantes annuelles estimées : 600 euros - Pas de procédure en cours.Informations complémentaires
Extérieur : OuiTerrasse 12 m²
Jardin : Oui
Parcelle de 295 m² Environ 235 m² de jardin
Meublé·e : Oui
Entièrement meublé
Installations aquatiques : Oui
Piscine collective avec pataugeoire
Chauffage d'appoint : Oui
Chauffage électrique
Stationnement : Oui
Place de stationnement privative devant le chalet
Diagnostic de performance énergétique
En cours
Logement économe
< 51A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
En cours
Emissions de GES
< 6A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité : kgéqCO2/m².an