Description du bien
*** BIEN VENDU *** DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL : Magnifique CHALET GRAND CONFORT de 2017 avec LOGGIA fermée, TERRASSE et CELLIER. Le chalet (habitation légère de loisirs) est vendu MEUBLÉ, il est édifié au GRAND CALME en LISIÈRE DE FORÊT ! Chalet de 48 m2 en EXCELLENT ÉTAT : Séjour avec cuisine ouverte toute équipée 16 m2, 2 chambres (6,00 & 6,38 m2), belle salle d'eau, WC indépendant, véranda 13,25 m2, terrasse 14 m2 (nombreuses possibilités d'agrandissement de la terrasse) et cellier 5,62 m2 sécurisé ; le tout sis sur un agréable TERRAIN PRIVATIF de 315 m2. La piste cyclable est au pied de la résidence ; Les plages du lac, le port et l'île aux enfants sont à moins de 2 km et l'océan à moins de 10 km. Le domaine est parfaitement entretenu et propose de très belles prestations : piscine et pataugeoire, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque, barbecue, salle de ping-pong, accès Wi-Fi gratuit... Exposition SUD, PAS DE VIS-À-VIS, TRÈS FAIBLES CHARGES, excellente rentabilité locative, place de stationnement privative devant le chalet : OPPORTUNITÉ À NE SURTOUT PAS MANQUER ! Contact : Davy au 06 95 218 218 (Agent immobilier) - Honoraires 4,18 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur - 191 000 € hors honoraires - Bien en copropriété - Nombre de lots principaux : 57 - Charges courantes annuelles estimées : 600 euros - Pas de procédure en cours.Informations complémentaires
Extérieur : OuiTerrasse 14 m2
Jardin : Oui
Parcelle de 315 m2 Environ 225 m2 de jardin
Meublé·e : Oui
Vendu meublé
Installations aquatiques : Oui
Piscine collective avec pataugeoire
Chauffage d'appoint : Non
Stationnement : Oui
Place de stationnement privative devant le chalet
Diagnostic de performance énergétique
En cours
Logement économe
< 51A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
En cours
Emissions de GES
< 6A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité : kgéqCO2/m².an