Description du bien
COUP DE COEUR pour cette très belle villa d'une surface de 180 m2 sans les pièces annexes (buanderie, sauna ....), édifiée sur une parcelle de 863 m2 arborée et au calme parfait. Vous serez séduit par ce futur lieu de vie qui vous offre de plain pied : Une très belle pièce de vie en triple exposition, une cuisine entièrement équipée avec vue sur la piscine, un salon (pouvant faire office de 5ème chambre) et un WC. Au niveau -1 : Vous trouverez une pièce équipée d'un sauna, une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne) et grand dressing. - Au 1er étage : 3 chambres avec placards muraux, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. - À l'extérieur : Deux belles terrasses avec pergola bioclimatique, éclairage led et équipement BOSE ainsi qu'un barbecue - Une piscine chauffée de 8 x 4 m et un terrain paysagé vous feront apprécier les belles journées estivales. Villa très lumineuse - Prestations haut de gamme : Chauffage au sol dans toutes les pièces (consommation énergétique annuelle comprise entre 1 600 et 2 200 € / an), volets roulants électriques aluminium, portail motorisé, visiophone, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau... Un petit garage (possibilité de rangement des outils et accessoires extérieurs) complète le bien. Chemin piéton pour accéder à la gare en 5 minutes (direction Saint-Paul), écoles et centre-village à deux pas : UNE VISITE S'IMPOSE ! Contact : Géraldine au 06 26 15 21 02 (Agent commercial).Informations complémentaires
Extérieur : Oui2 terrasses
Jardin : Oui
Jardin arboré
Installations aquatiques : Oui
Piscine 8 x 4 m
Chauffage d'appoint : Non
Stationnement : Non
Diagnostic de performance énergétique
150
Logement économe
< 51A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
31
Emissions de GES
< 6A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Unité : kgéqCO2/m².an